Под Минском немало новых домов по цене «трешки», которые можно купить хоть сейчас. Но есть нюанс

27 апреля 2025 в 1745750280
Алеся Журавка / «Зеркало»

Совершенно новые загородные дома по цене трехкомнатной квартиры можно найти на расстоянии до 20 км от Минска. Причем находятся они не в СТ, а значит, нет проблем с инфраструктурой и инженерными сетями. Единственный нюанс - все объекты без чистовой отделки. Впрочем, для кого-то это большой плюс: не нужно переплачивать за чужие интерьеры, все можно сделать под свой вкус. О подобных вариантах жилья рассказывает «Точка».

Селище, Мядельское направление, 23 км от МКАД

Место живописное, в окружении леса. Деревня небольшая, тихая.

Здесь дом 2024 года постройки. Сложен из блоков, утеплен и облицован декоративным кирпичом. Перекрытие монолитное, на крыше - металлочерепица. Внутри выполнены все черновые работы, смонтированы коммуникации - осталась финишная отделка.

Общая площадь дома - 188,9 м². На первом этаже расположены кухня-гостиная, три жилые комнаты, санузел, топочная. На втором - четыре комнаты, санузел, две гардеробные.

Отопление электрическое (котельная смонтирована, разводка выполнена). Имеется камин. Водоснабжение от скважины, канализация местная.

Площадь участка - 15 соток.

За этот вариант просят 119 тысяч долларов.

Гатово, Пуховичское направление, 5 км от МКАД

В агрогородке Гатово хорошая инфраструктура: школа, два детских сада, поликлиника и аптеки, банк, банкоматы, почта и магазины. В пешей доступности находятся лес и озеро.

Здесь продается коттедж общей площадь 188 м². Цокольный этаж занимает 60 «квадратов».

Внутри находим прихожую, гостиную-кухню с выходом на террасу, три спальни и два санузла. В планировке есть место для бани с моечной и большой комнатой отдыха.

Отопление (теплые полы и батареи), электричество, водопровод от скважины разведены.

Участок - 15 соток. На нем имеется еще одно строение - летняя кухня.

Стоимость - 125 тысяч долларов.

Верхлес, Могилевское направление, 23 км от МКАД

Деревня находится рядом со Смиловичами, с инфраструктурой все в порядке, удобное транспортное сообщение с Минском.

Дом одноэтажный, построен из блоков, на крыше - металлочерепица. Окна ПВХ с ламинацией. Общая площадь - 133,2 м². Планировка такая: кухня-гостиная, мастер-спальня с санузлом и гардеробом, две спальни, санузел, топочная. Снаружи к дому примыкают две террасы. В некоторых комнатах уже сделан ремонт.

Отопление электрическое по льготному тарифу, но также есть возможность подключить газ. Имеется печь-камин. Вода из скважины, канализация местная.

Участок - 15 соток, благоустроен, огорожен.

Стоимость дома - 110 тысяч долларов.

Заречное, Гродненское направление, 20 км от МКАД

Деревня рядом с МКАД-2, застройка окружена лесным массивом.

Дом построен по современному проекту из газосиликатных блоков с утеплителем пенополистиролом толщиной 10 см. Фасад оштукатурен, крыша накрыта металлочерепицей, утеплена минеральной ватой на 300 мм.

Коттедж двухэтажный, общая площадь - 138 м². Внутри находим кухню, гостиную, столовую с большими окнами и выходом на террасу, две спальни, два санузла, топочную и прачечную.

Внутренние стены покрыты цементной штукатуркой.

Отопление газовое, электричество подведено и разведено по дому, водоснабжение центральное, канализация местная.

Участок - 13,56 сотки, прямоугольной формы, угловой.

За него просят 99 тысяч долларов.

Чуденичи, Логойское направление, 22 км от МКАД

Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой: детский сад, магазин, медпункт, клуб, библиотека. Рядом расположены известные горнолыжные комплексы «Силичи» и «Логойск».

Дом введен в эксплуатацию в 2025 году, общая площадь - 176 м². Построен по каркасной технологии, на свайно-ростверковом фундаменте с монолитной плитой.

Внутреннее утепление стен выполнено минеральной базальтовой ватой толщиной 15 см, а внешнее - пенопластом толщиной 10 см. Кровля - из гибкой черепицы.

Внутри предусмотрены две спальни, гардеробная, два санузла, гостиная, кабинет, кухня, топочная с прачечной и терраса. Имеется дизайн-проект.

В доме разведены все необходимые коммуникации, включая трубы водоснабжения, отопления и теплые полы, электрику. Также установлен конденсационный котел.

Подведены центральное водоснабжение и газ. Канализация - станция биологической очистки. По периметру дома установлена система видеонаблюдения. На участке проложены трубы для подключения системы автополива, установки увлажнителей и вентиляционного оборудования, что позволяет организовать ландшафтный дизайн.

Участок - 12,04 сотки, ровный и благоустроенный: на нем уже установлены бытовка и санузел.

Этот вариант обойдется 95 тысяч долларов.