Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Конец эпохи». Пять выводов Мюнхенской конференции по безопасности, которая «войдет в историю»
  2. Стали известны некоторые подробности переговоров США и России в Саудовской Аравии
  3. Власти озадачились судьбой Wildberries, владелицу российского ритейлера вызывали к Лукашенко. Что известно о работе фирмы в Беларуси?
  4. Гражданин США, которого Минск освободил вместе с двумя политзаключенными, рассказал о своем заключении
  5. Что известно о «рейдах» милиции по минским «тунеядцам»? «Зеркало» узнало подробности
  6. Лукашенко подписал закон о потребительском кредите и микрозайме
  7. Во всех районах Минска пройдут рейды по выявлению «тунеядцев». Отдельное внимание — работающим за границей
  8. Кремль заявил, что Украина должна отказаться от некоторых своих территорий, а ЕС не должен участвовать в переговорах. Что это значит?
  9. Лукашенко встретился с крупным бизнесом. Не обошлось без упоминаний о «жуликах» и рассуждений о равных условиях для частников и «госов»
  10. США заявили, что готовят сделку с Лукашенко о прекращении репрессий. Узнали у экспертов, когда это может случиться
  11. Лукашенко рассказал, что будет с Wildberries в Беларуси
  12. Чиновники взялись за одну из торговых сетей. Результат — в 86% проверенных магазинов нашли нарушения
  13. Стало ясно, куда движется курс доллара и почему: прогноз по валютам
  14. Узнали о новом месте работы космической туристки Марины Василевской. Их сразу два: публичное и то, которое она не афиширует
  15. Зеленский прокомментировал переговоры, которые США и Россия собираются провести 18 февраля в Саудовской Аравии
  16. Возможно, на ваше предприятие приходили идеологи с рассказами, как Беларусь прожила последние 5 лет. Вот о чем они явно не сообщили


/

В Минске в январе этого года значительно просело число сделок по сравнению с декабрем 2024-го, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость», но тут же добавляют: такая ситуация наблюдается последние три года. В прошлом месяце было почти на 30% сделок меньше, чем в декабре. Но при этом средняя цена квадратного метра выросла.

Фото: pixabay.com
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

В январе этого года в Минске зафиксировали 934 сделки с недвижимостью, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость». В столице «квадрат» жилья стоил в среднем 1640 долларов (5510 рублей по курсу Нацбанка на 12 февраля). Это на 2,1% больше по сравнению с декабрем. А если сравнивать стоимость с той, что была в январе прошлого года, то прибавка получилась 200 долларов (672 рубля) за «квадрат».

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

​​При этом в прошлом месяце средняя цена квадратного метра выросла во всех сегментах квартир.

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
​​Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

Вот какой была прибавка к стоимости «квадрата»:

  • 1-комнатные квартиры: 1779 $/м2 (5977 рублей), это +2,1% за месяц;
  • 2-комнатные квартиры: 1557 $/м2 (5231 рубль) — это +0,7%;
  • 3-комнатные квартиры: 1458 $/м2 (4898 рублей) — это +3,4%;
  • 4-комнатные квартиры: 1428 $/м2 (4798 рублей) — это +3,3%.

47% сделок в январе в Минске прошли с однушками, более трети — с двушками. Месяц от месяца показатель меняется незначительно, поэтому такая ситуация типична.

Самая дорогая сделка января зафиксирована в «Доме у Троицкого» на улице Сторожовской. Квартира площадью 128,4 м2 была продана за 425 000 долларов (1427 830 рублей). Каждый метр обошелся покупателю в 3310 долларов (1041 рубль).

Самый дорогой квадратный метр по итогам января находится в ЖК «Маяк Минска» на улице Кирилла Туровского. Общая сумма сделки составила 190 000 долларов (638 324 рубля) за квартиру площадью 55,9 м2. За «квадрат» покупатель заплатил 3399 долларов (11 419 рублей).

В целом январь отметился тем, что прошло 12 сделок по квартирам с ценой более 200 000 долларов (671 920 рублей). Пять договоров были с квартирами, где цена «квадрата» составила более 3000 долларов (10 079 рублей).